Ledorden ”steg för steg” beskriver den omsorgsfulla och tålmodiga inställning som
utgör grunden till företagets uppbyggnad
och framgångsrika fastighetsförvaltande,
vilket gör Ladingen till ett föredömligt
företag bland Fastighetsägarna MittNords
medlemmar.
Årets fastighetsprofil tilldelas ett medlemsföretag i Fastighetsägarna MittNord, som
gör insatser utöver det vanliga i sin roll som
fastighetsägare; som utvecklar branschen
och som kan inspirera andra. Förutom äran
består priset av ett resestipendium på
10 000 kronor.
Sammanfattning av ÅRET 2015 Fastighetsägarna MittNord
5
FIL
Med både omgivningen och hyresgästen
i åtanke förädlar familjeföretaget Ladingen
fastigheter på olika platser i Sverige. När
Eskilstuna nedslogs av Stattbranden 2009
investerade man genom ett av de egna
bolagen i ett nytt och modernt hotellbygge som återupplivade stadens puls och
lockade flera nya kommersiella aktörer
som hyresgäster. Byggnaden blev tilldelat
Sveriges Arkitekter Södermanlands arkitekturpris 2012.
H
201
S
FAMILJEBOLAGET Ladingen har sedan starten 1982 förvärvat
och förädlat steg för steg och i dag uppgår det totala beståndet
till cirka 160 000 kvadratmeter. Affärsidén är att förvärva
fastigheter i områden med stor utvecklingspotential och förädla
dessa för att passa kundernas varierande behov. I Ladingenfamiljen ingår fastighetsbolag i Eskilstuna, Stockholm, Umeå
och Visby som verkar utifrån samma filosofi, med stark lokal
profil och förankring.
– För att vara ett förhållandevis litet
fastighetsbolag har vi högt tempo på våra
projekt, säger Marcus Olofsson.
Och det är inte vilka projekt som helst. Skjulstahallen till exempel – tidigare en visserligen stor till ytan men i övrigt anspråkslös
logistikbyggnad som Ladingen förädlade till modern sporthall
med fullstora planer för handboll och innebandy.
– Allmänhet, föreningsliv och även skolan nyttjar hallen så där
fick vi en mycket positiv synergieffekt, berättar Marcus Olofsson.
O
Motivering Årets
fastighetsprofil 2015
STIG
T
raversen i taket. Det nötta teglet.
Detaljerna berättar om en tid som varit. Om ett växande
samhälle och en stad som kom att bli en av Sveriges viktigaste industriorter.
Även om industrierna nu sedan länge är borta finns själen väl
bevarad i byggnaderna. Och stadsdelen Väster i Eskilstuna har
också tiden framför sig. Genom sitt centrala läge, sin karaktär och
storlek finns här stor potential med fantastiska utvecklingsmöjligheter.
Familjebolaget Ladingen har visat vägen genom att sätta sin
prägel på området. Tusentals kvadratmeter industribyggnader har
successivt förädlats och inhyser i dag butiker, restaurang, vårdcentral, lisvmedelsaffär, gym och en vaccinationsklinik.
– Det är lite av vår filosofi att skapa ett samhälle i miniatyr.
Med en stor bredd på hyregästerna är man inte lika sårbar om
ekonomin vänder, förklarar Marcus Olofsson på Ladingen.
FA
Med själen bevarad
ÅRET
ETSPR
ETT ANNAT EXEMPEL är renoveringen av det i februari 2009
svårt eldhärjade stadshotellet i Eskilstuna. Ladingen såg byggnadens potential och har efter renoveringsstarten 2011 med
höga ambitioner och varsam hand återskapat den karaktäristiska
30-talsbyggnadens klassiska och eleganta stil blandat med nytt.
Ett arbete som Ladingen belönades för med utmärkelsen Sveriges
arkitekter Södermanlands arkitekturpris 2012.
– Hotellet är en lite udda fågel i vårt bestånd. I byggnaden
finns i dag konferenslokaler, pub, två restauranger och i källaren
ett stort gym, berättar Marcus Olofsson.
Med långsiktighet som ledord möter Ladingen framtiden med
målsättning att skapa bättre lokaler för hyresgäster, deras medarbetare och kunder.
Text: Christian Fredriksson
Foto: Ladingen
Marcus Olofsson på familjebolaget Ladingen.
Om utmärkelsen
Årets fastighetsprofil tilldelas ett medlemsföretag i
Fastighetsägarna MittNord, som gör insatser utöver
det vanliga i sin roll som fastighetsägare; som utvecklar branschen och som kan inspirera andra.
Förutom äran består priset av ett resestipendium på
10 000 kr. Tidigare års pristagare har varit:
2014 Magnentus,
Norrköping
2013 Nicklas Nyberg,
Nybergs Fastigheter, Ö-vik
2012 Gunnar Thålin,
Galären, Luleå
2011 Jimmy Nilsson,Södra
Dalarna Fastighets AB, Avesta
2010 Stieg Ekström,
John Ekströms Bygg AB, Örebro
2009 Kristin Eriksson, Hudiksvall
2008 Inget pris delades ut
2007 Jan Persson,
Kilenkrysset, Strängnäs
